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    2020年8月資產(chǎn)評(píng)估

    卷面總分：100分     試卷年份：2020年8月    是否有答案：有    作答時(shí)間： 150分鐘   

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    試題序號(hào)

    礦產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估時(shí)采用的主要評(píng)估方法包括

    • A、折現(xiàn)現(xiàn)金流量法
    • B、折現(xiàn)現(xiàn)金流量風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)調(diào)壁法
    • C、勘探成本效用法
    • D、市場(chǎng)成交價(jià)比較法
    • E、可比銷售法
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    資產(chǎn)評(píng)估得以進(jìn)行的一個(gè)最基本的前提假設(shè)是設(shè)

    • A、交易假設(shè)
    • B、公開市場(chǎng)假設(shè)
    • C、持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)
    • D、最佳使用假設(shè)

    某企業(yè)一個(gè)月前從外地購進(jìn)鋼材50噸，單價(jià)為3500元/噸，當(dāng)時(shí)付運(yùn)雜費(fèi)5000元。評(píng)估時(shí)清查盤點(diǎn)尚有15噸鋼材，則該材料評(píng)估值為

    • A、52500元

    • B、54000元

    • C、55000元

    • D、57500元

    從建筑物個(gè)別性看，不屬于影響房地產(chǎn)價(jià)格的主要個(gè)別因素的是

    • A、面積、結(jié)構(gòu)（構(gòu)造）、材料等
    • B、供水、供電、供熱等
    • C、設(shè)計(jì)、設(shè)備
    • D、樓層、朝向

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